Расположенный в исключительно привилегированном месте роскошный жилой район Капо Сан Мартино относится к муниципалитету Парадизо в Кантоне Тичино. Он расположен с видом на озеро в урбанизированной зоне на склонах горы Сан Сальваторе. Жилой комплекс состоит из 27 квартир, наполненных наружным пейзажем благодаря большим остеклениям. Облицовка фасада подсказала материал для покрытия горизонтальных поверхностей, для которых был выбран керамогранит под камень.
В архитектурном плане было решено сохранить естественный склон с тем, чтобы органично вписаться в природный ландшафт и максимально использовать солнечный свет. Комплекс, состоящий из 27 квартир, представляет собой многоуровневую последовательность арочных галерей, закрытых лоджий и больших панорамных террас. Кажется, что они парят над озером и образуют наружные дворики вокруг каждой квартиры, идеальные для отдыха и покоя. Роскошный жилой комплекс, словно, врезан в скалу, а со стороны озера застеклен с использованием солнцезащитных элементов в тех частях, которые особенно подвержены солнечному излучению. Квартиры с разной площадью расположены на 7 уровнях вдоль склона; на первом этаже вблизи берега озера находятся салон спа, спортивный зал и бассейн с большой прилегающей террасой.
На каждом уровне расположены 4-5 квартир с просторной планировкой с учетом геологической особенности местности. Террасы смещены относительно друг друга, что придает каждому открытому частному пространству дополнительную уединенность. Со стороны, примыкающей к горе, куда не попадает солнечный свети естественная вентиляция, расположены некоторые коммуникации и пространство общего использования, на пятом и шестом уровнях имеются удобные гаражи, доступ в которые обеспечен с верхней дороги специальными пандусами. Пешеходный доступ в квартиры осуществляется именно через эти парковки или через длинную лестницу в центре комплекса, освещенную естественным светом через верхнее застекление.
Расположение в верхней части склона дает потрясающий вид на озеро Лугано, а сам комплекс окружен очень престижным жилым районом, состоящим из великолепных вилл. Пышная зеленая растительность заполняет пространства между постройками и дополняется террасными культивациями, которые подчеркивают топографическую особенность данной горной местности. Именно эти ступени вдохновили архитекторов, авторов проекта, на создание просторных террасных бельведеров, обращенных в сторону озера. Эти, словно, парящие в воздухе платформы покрыты керамическим гранитом по всей массе, напоминающим натуральный камень; покрытие переходит на стены архитектурного комплекса, создавая ощущение непрерывности. Для этого была выбрана серия NAT производства Ceramica Del Conca в версии DUE, т.е. с толщиной 20 мм, пригодной для укладки фальшполом, что способствует стоку воды и доступу для обслуживания коммуникаций. На горизонтальные поверхности были уложены квадратные модули 600х600 мм в светлой цветовой тональности Alaska, что придает яркость и повышает способность отражения жаркого солнечного света в дневные часы.
Коллекция напоминает шиферный сланец Северной Америки, благодаря особенностям поверхности, она создает впечатление непрерывности материи между горизонтальными и вертикальными плоскостями. В некоторых местах керамика соседствует с зеленой растительностью, которая делает наружное пространство еще более уютным, своего рода внутренний дворик, в котором приятно проводить время на открытом воздухе. Для достижения максимальной прозрачности и легкости парапетные перегородки выполнены из стекла, в квартирах с очень современным дизайном открывается панорамный вид на пейзаж благодаря большим застекленным поверхностям или просторным крытым лоджиям, которые, представляют собой интересное продолжение внутреннего пространства.
